Cuánto se desgrava, qué requisitos hay y dónde se pone en la renta. Y lo que casi nadie cuenta: si la casa es de los dos, cada uno se deduce lo suyo.
✓ Hasta el 60 % te lo devuelve Hacienda · ✓ Los dos certificados, hechos por nosotros · ✓ Vivienda unifamiliar
Es la deducción del IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda, y vale para placas solares y para aerotermia. La conseguimos para nuestros clientes: tu vivienda unifamiliar entra de pleno y te entregamos los dos certificados.
Hasta el 60 % de lo que pagas. Cada año cuentan como mucho 5.000 € de base, y en total 15.000 €; lo que no cabe un año pasa al siguiente.
Ejemplo orientativo con un solo propietario: el 60 % de 8.000 €, repartido en dos rentas por el tope de 5.000 € de base al año. Depende de tu IRPF y de cumplir los requisitos. Mira cuánto cuestan las placas solares.
Es lo que casi nadie explica, y puede ser la mitad de la instalación.
| Lo que pagáis | Un dueño, o declaración conjunta | Dos dueños al 50 %, cada uno su declaración |
|---|---|---|
| 15.000 €placas con batería, por ejemplo | hasta 9.000 €en tres rentas | hasta 9.000 €en dos rentas: 6.000 € el primer año |
| 30.000 €placas y aerotermia, por ejemplo | hasta 9.000 €el tope es de 15.000 € de base | hasta 18.000 €9.000 € cada uno |
Hacienda lo dejó claro en una consulta vinculante, la V1347-23, que es justo el caso de un matrimonio que puso placas y aerotermia en su chalet: «los límites de 15.000 euros y de 5.000 euros serán, respectivamente, los límites de base acumulada y de base máxima anual de deducción que se aplicarán a cada uno de los contribuyentes», si declaran por separado. Si hacen la declaración conjunta, el tope es uno solo para los dos.
Cada uno se deduce según su parte de la casa (en gananciales, el 50 %), aunque la factura vaya a nombre de uno (consulta V0097-26). Y cada uno necesita pagar IRPF suficiente para aprovecharlo. Si os conviene declarar juntos o por separado depende de más cosas: decidlo con vuestro asesor.
Puedes leer las dos consultas enteras en la web de Hacienda: V1347-23 y V0097-26.
Esto es lo que pide Hacienda, según su manual de la renta. Lo revisamos contigo en la visita.
Cinco pasos. Los papeles de los tres primeros los llevamos nosotros.
En la renta de 2025, lo pagado ese año se puso en la casilla 1677 del Anexo A.3, junto con los datos de la vivienda, el NIF de la empresa que hizo la obra, las fechas de los dos certificados, el consumo de energía que pone cada uno y la letra. Lo que no cabía ese año (por el tope de 5.000 € de base) se dejaba anotado en el Anexo C.5 para los años siguientes.
Hacienda puede cambiar el número de la casilla de un año a otro. Por eso te entregamos los certificados y la factura con todo lo que te piden, para que tú o tu asesor lo pongáis en su sitio.
La aerotermia entra en la misma deducción: hasta el 60 % te lo devuelve Hacienda si la casa sube a la letra A o B, o gasta al menos un 30 % menos de energía no renovable. No cuentan los equipos que funcionan con gas o gasóleo.
Además, con la aerotermia se pueden cobrar los Certificados de Ahorro Energético; en los casos que hemos tramitado han ido de 500 a 5.000 €. Y no te quitan nada de la deducción: Hacienda dice que ese dinero no es una ayuda pública y no se descuenta de lo que te deduces (consulta V2137-25).
Mira cuánto cuesta la aerotermia y todas las ayudas para la aerotermia.
La deducción depende de papeles que se hacen antes y después de la obra. Esos los llevamos nosotros.
Hasta el 60 % de lo que pagas, según requisitos. La base máxima es de 5.000 € al año y de 15.000 € en total, así que cada propietario puede recuperar hasta 3.000 € por renta y hasta 9.000 € en total.
Con dos certificados energéticos, uno de antes y otro de después de la obra, que demuestren que la casa sube a la letra A o B o gasta al menos un 30 % menos de energía no renovable. Se pone en la renta del año en que se expide el certificado de después.
Sí. Cada propietario se deduce lo que ha pagado según su parte de la casa. En un matrimonio en gananciales, el 50 % cada uno. Si declaráis por separado, cada uno tiene su propio tope de 15.000 € de base (consulta vinculante V1347-23).
Entonces hay un solo tope para los dos: 5.000 € de base al año y 15.000 € en total. Si os conviene declarar juntos o por separado depende de más cosas; decidlo con vuestro asesor.
Sí. Hacienda dice que cada copropietario se deduce su parte aunque la factura vaya solo a nombre de uno (consulta vinculante V0097-26). Lo que no puede es deducirse más de su porcentaje, aunque haya pagado él todo.
En la renta de 2025 fue la casilla 1677 del Anexo A.3, y lo pendiente para otros años en el Anexo C.5. El número puede cambiar de un año a otro.
Solo si la obra se hace en el bloque entero, porque tiene que mejorar todo el edificio. En un chalet o un adosado sí, porque la casa es el edificio.
Sí. Las placas solares entran en la deducción del IRPF por obras que mejoran la eficiencia energética de la vivienda: hasta el 60 % de lo que pagas, según requisitos, si la casa sube a la letra A o B o gasta al menos un 30 % menos de energía no renovable.
Los necesarios para la obra: equipos y materiales, instalación, proyecto, dirección de obra, honorarios de los técnicos y los certificados energéticos. También la licencia de obras, si se paga antes de la fecha del certificado de después. No entran los equipos de gas o gasóleo.
Sí, pero lo que te pague una ayuda pública se resta de lo que te deduces, cuando te la conceden de forma definitiva. Los Certificados de Ahorro Energético no se restan (consulta vinculante V2137-25).
La deducción se resta de la parte estatal de tu IRPF y no puede dejarla en negativo, así que ese año recuperas como mucho lo que pagas. La ley solo deja pasar a los años siguientes lo que supera los 5.000 € de base al año. Si sois dos y solo uno paga IRPF, os suele convenir la declaración conjunta; decidlo con vuestro asesor.
Cuenta lo que pagues hasta el 31 de diciembre de 2027, con el certificado de después expedido antes del 1 de enero de 2028. En cada renta entra lo pagado ese año.
Sí, con la misma deducción de hasta el 60 % y los mismos requisitos. Y además se pueden cobrar los Certificados de Ahorro Energético, que no reducen la deducción.
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